Teren 6.091 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.091 m², aproximativ 43 × 286 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Măceșului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346879 |
|---|---|
| Suprafață | 6.091 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.628 m² |
| Dimensiuni aproximative | 43 × 285,8 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 481 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Măceșului |
| Valoare notarială | 506,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.738 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Becaș
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346879 în Becaș, Cluj-Napoca?
6.091 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.628 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346879 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346879 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.