Teren 4.166 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.166 m², aproximativ 62 × 82 m, cu 51,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nordului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 343332 |
|---|---|
| Suprafață | 4.166 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.920 m² |
| Dimensiuni aproximative | 61,7 × 81,8 m |
| Deschidere la stradă | 51,8 m |
| Pantă | 20,4% |
| Altitudine | 474 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nordului |
| Valoare notarială | 556 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.203 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 343332 în Becaș, Cluj-Napoca?
4.166 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.920 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 343332 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 343332 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 296232 · 553 m²
- nr. 298832 · 555 m²
- nr. 320632 · 550 m²
- nr. 330232 · 9.982 m²
- nr. 358932 · 421 m²