Teren 7.302 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.302 m², aproximativ 67 × 128 m, cu 51,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nordului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337027 |
|---|---|
| Suprafață | 7.302 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.656 m² |
| Dimensiuni aproximative | 67,1 × 128,1 m |
| Deschidere la stradă | 51,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 462 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nordului |
| Valoare notarială | 489 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.855 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 65 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337027 în Becaș, Cluj-Napoca?
7.302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.656 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337027 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337027 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 262527 · 1.210 m²
- nr. 300327 · 721 m²
- nr. 320327 · 242 m²
- nr. 320627 · 500 m²
- nr. 358927 · 421 m²