Terenuri · Cluj-Napoca · Becaș · nr. 327141

Teren 8.018 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.018 m², aproximativ 43 × 192 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,8%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Tudor Mușatescu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

8.018 m²suprafață
6,8%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral327141
Suprafață8.018 m²
Rămas după retragerea de 5 m5.807 m²
Dimensiuni aproximative43,4 × 191,6 m
Pantă6,8%
Altitudine475 m
Cea mai apropiată stradăStrada Tudor Mușatescu
Valoare notarială481,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 150 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă5.607 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Becaș, la 127 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327141 în Becaș, Cluj-Napoca?

8.018 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.807 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327141 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327141 în Becaș, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 327141 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș

Alte ghiduri