Teren 8.229 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.229 m², aproximativ 45 × 246 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nordului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325740 |
|---|---|
| Suprafață | 8.229 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.569 m² |
| Dimensiuni aproximative | 45 × 245,9 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 456 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Nordului |
| Valoare notarială | 479 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.374 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Becaș
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325740 în Becaș, Cluj-Napoca?
8.229 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.569 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325740 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325740 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.