Teren 518 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 518 m², aproximativ 16 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Zăvoiului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 306023 |
|---|---|
| Suprafață | 518 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 130 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,6 × 33,3 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 383 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Zăvoiului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 213 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 149 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 242 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 74 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 306023 în Becaș, Cluj-Napoca?
518 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 306023 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 306023 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 262123 · 3.001 m²
- nr. 291723 · 502 m²
- nr. 292723 · 725 m²
- nr. 294523 · 2.101 m²
- nr. 309323 · 15.521 m²
- nr. 335323 · 159 m²
- nr. 355623 · 32 m²