Teren 550 m² pe Arinilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 550 m², aproximativ 20 × 28 m, cu 28,3 m deschidere la Arinilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 299625 |
|---|---|
| Suprafață | 550 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 175 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 28,4 m |
| Deschidere la stradă | 28,3 m |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 365 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 138 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 193 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 299625 pe Arinilor, Cluj-Napoca?
550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 175 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 299625 pe Arinilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299625 pe Arinilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 299625 pe Arinilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.