Teren 1.747 m² pe Aleea Padin, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.747 m², cu 111,5 m deschidere la Aleea Padin, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251973 |
|---|---|
| Suprafață | 1.747 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 197 m² |
| Deschidere la stradă | 111,5 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,7% |
| Altitudine | 380 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 7 · 2.306 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.857,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 640 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251973 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?
1.747 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 197 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251973 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251973 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 251973 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Padin, Cluj-Napoca
- nr. 250608 · 1.290 m²
- nr. 251518 · 4.464 m²
- nr. 252966 · 352 m²
- nr. 299594 · 643 m²
- nr. 317929 · 1.053 m²
- nr. 339544 · 1.332 m²
- nr. 344513 · 3.539 m²