Terenuri · Cluj-Napoca · Aleea Padin · nr. 250608

Teren 1.290 m² pe Aleea Padin, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.290 m², aproximativ 23 × 87 m, cu 87,8 m deschidere la Aleea Padin, pe un teren cu panta de 9,7%.

1.290 m²suprafață
87,8 mdeschidere la stradă
9,7%pantă
75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral250608
Suprafață1.290 m²
Rămas după retragerea de 5 m206 m²
Dimensiuni aproximative22,9 × 86,5 m
Deschidere la stradă 87,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă9,7%
Altitudine378 m
CartierManastur
Construcții pe teren 5 · 2.022 m² amprentă
Valoare notarială1.877,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim75%
CUT maxim1,5
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă257 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250608 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?

1.290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 206 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250608 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250608 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 250608 pe Aleea Padin, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Padin, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Padin

Alte ghiduri