Teren 197 m² pe Aleea Gala Galaction, Cluj-Napoca

Parcelă de 197 m², aproximativ 8 × 25 m, cu 8,3 m deschidere la Aleea Gala Galaction, pe un teren cu panta de 5,5%.

197 m²suprafață

8,3 mdeschidere la stradă

5,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314223
Suprafață	197 m²
Dimensiuni aproximative	8 × 24,8 m
Deschidere la stradă	8,3 m
Pantă	5,5%
Altitudine	335 m
Cartier	Gheorgheni
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	31 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 222 m
Cale ferată la 2.021 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314223 pe Aleea Gala Galaction, Cluj-Napoca?

197 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 314223 pe Aleea Gala Galaction, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 314223 pe Aleea Gala Galaction, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 314223 pe Aleea Gala Galaction, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Gala Galaction, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Gala Galaction