Teren 272 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 272 m², aproximativ 17 × 21 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358741 |
|---|---|
| Suprafață | 272 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 40 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,7 × 20,9 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 311 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 57 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358741 în Cluj-Napoca?
272 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 40 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358741 în Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358741 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 358741 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 251541 · 3.538 m²
- nr. 256941 · 1.393 m²
- nr. 259341 · 449 m²
- nr. 261741 · 10.003 m²
- nr. 264841 · 483 m²
- nr. 265241 · 1.701 m²
- nr. 276541 · 657 m²
- nr. 277541 · 3.332 m²
- nr. 279941 · 21.088 m²
- nr. 281941 · 84 m²
- nr. 283741 · 837 m²
- nr. 283941 · 2.610 m²
- nr. 284641 · 500 m²
- nr. 288441 · 1.088 m²
- nr. 289941 · 526 m²
- nr. 294241 · 536 m²
- nr. 294741 · 563 m²
- nr. 295241 · 82.413 m²
- nr. 300441 · 700 m²
- nr. 304541 · 8.002 m²
- nr. 306941 · 811 m²
- nr. 308141 · 1.867 m²
- nr. 309041 · 300 m²
- nr. 313641 · 300 m²