Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 358612

Teren 1.918 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.918 m², aproximativ 18 × 121 m, cu 20,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.918 m²suprafață
20,3 mdeschidere la stradă
1,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral358612
Suprafață1.918 m²
Rămas după retragerea de 5 m670 m²
Dimensiuni aproximative18,1 × 120,8 m
Deschidere la stradă 20,3 m
Pantă1,1%
Altitudine320 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.094 m² între retrageri
Amprentă maximă203 m²
Suprafață desfășurată maximă430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358612 în Cluj-Napoca?

1.918 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 670 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358612 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 358612 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri