Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 358146

Teren 652 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 652 m², aproximativ 20 × 61 m, cu 79,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,1%.

652 m²suprafață
79,8 mdeschidere la stradă
15,1%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral358146
Suprafață652 m²
Rămas după retragerea de 5 m180 m²
Dimensiuni aproximative20 × 61 m
Deschidere la stradă 79,8 m
Pantă15,1%
Altitudine389 m
Construcții pe teren 1 · 417 m² amprentă
Valoare notarială1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime5
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă8 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă270 m² între retrageri
Amprentă maximă116 m²
Suprafață desfășurată maximă232 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Popești, la 97 m
  • Cale ferată la 1.246 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358146 în Cluj-Napoca?

652 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 180 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358146 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358146 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 358146 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri