Teren 2.401 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.401 m², aproximativ 6 × 393 m, cu 7,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

2.401 m²suprafață

7,9 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356648
Suprafață	2.401 m²
Dimensiuni aproximative	6,1 × 393 m
Deschidere la stradă	7,9 m
Pantă	12,9%
Altitudine	406 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	38 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 976 m
Cale ferată la 2.085 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356648 în Cluj-Napoca?

2.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 356648 în Cluj-Napoca?