Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 289148

Teren 6.169 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.169 m², aproximativ 27 × 253 m, cu 27,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.

6.169 m²suprafață
27,4 mdeschidere la stradă
7,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral289148
Suprafață6.169 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.567 m²
Dimensiuni aproximative27,3 × 253,3 m
Deschidere la stradă 27,4 m
Pantă7,3%
Altitudine524 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă4.478 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 2.206 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289148 în Cluj-Napoca?

6.169 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.567 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289148 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 289148 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri