Teren 5.352 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.352 m², aproximativ 58 × 117 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ionel Teodoreanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.352 m²suprafață

3,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356132
Suprafață	5.352 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.866 m²
Dimensiuni aproximative	58,2 × 117,2 m
Pantă	3,3%
Altitudine	437 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Ionel Teodoreanu
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.964 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 968 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356132 în Cluj-Napoca?

5.352 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.866 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356132 în Cluj-Napoca?