Teren 871 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 871 m², aproximativ 15 × 58 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

871 m²suprafață

15,5 mdeschidere la stradă

4,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355938
Suprafață	871 m²
Rămas după retragerea de 5 m	249 m²
Dimensiuni aproximative	15,3 × 57,8 m
Deschidere la stradă	15,5 m
Pantă	4,4%
Altitudine	395 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Cluj Nord Est
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	427 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 900 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355938 în Cluj-Napoca?

871 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 249 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355938 în Cluj-Napoca?