Teren 5.054 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.054 m², cu 150,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.

5.054 m²suprafață

150,6 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292438
Suprafață	5.054 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.148 m²
Deschidere la stradă	150,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	9,8%
Altitudine	487 m
Construcții pe teren	5 · 413 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.381 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292438 în Cluj-Napoca?

5.054 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.148 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292438 în Cluj-Napoca?