Teren 35.008 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 35.008 m², aproximativ 153 × 418 m, cu 13,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

35.008 m²suprafață

13,9 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355517
Suprafață	35.008 m²
Rămas după retragerea de 5 m	30.260 m²
Dimensiuni aproximative	152,8 × 418,2 m
Deschidere la stradă	13,9 m
Pantă	11,8%
Altitudine	520 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	30.228 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355517 în Cluj-Napoca?

35.008 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 30.260 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355517 în Cluj-Napoca?