Teren 5.756 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.756 m², aproximativ 18 × 317 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

5.756 m²suprafață

0,3%pantă

26%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354973
Suprafață	5.756 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.512 m²
Dimensiuni aproximative	18,2 × 317,3 m
Pantă	0,3%
Altitudine	309 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UTA_ZTA , SUBZONA TEHNICA AEROPORT din PUG-ul localității.

POT maxim	26%
CUT maxim	1,1
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.726 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 907 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354973 în Cluj-Napoca?

5.756 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.512 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354973 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354973 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UTA_ZTA, cu POT maxim 26% și CUT maxim 1,1, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 354973 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.