Teren 1.340 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.340 m², aproximativ 14 × 100 m, cu 14,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cosminului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.340 m²suprafață

14,1 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320073
Suprafață	1.340 m²
Rămas după retragerea de 5 m	313 m²
Dimensiuni aproximative	13,5 × 99,8 m
Deschidere la stradă	14,1 m
Pantă	9,4%
Altitudine	355 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cosminului
Valoare notarială	561,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	662 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 145 m
Cale ferată la 646 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320073 în Cluj-Napoca?

1.340 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 313 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320073 în Cluj-Napoca?