Teren 2.143 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.143 m², aproximativ 14 × 156 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,3%.

2.143 m²suprafață

11,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353117
Suprafață	2.143 m²
Rămas după retragerea de 5 m	595 m²
Dimensiuni aproximative	14,3 × 155,6 m
Pantă	11,3%
Altitudine	587 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.143 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	382 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 671 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353117 în Cluj-Napoca?

2.143 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 595 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353117 în Cluj-Napoca?