Teren 1.565 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.565 m², aproximativ 23 × 70 m, cu 76,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,7%.

1.565 m²suprafață

76,3 mdeschidere la stradă

15,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351477
Suprafață	1.565 m²
Rămas după retragerea de 5 m	750 m²
Dimensiuni aproximative	23,2 × 69,6 m
Deschidere la stradă	76,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,7%
Altitudine	393 m
Construcții pe teren	1 · 141 m² amprentă
Valoare notarială	963,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	738 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.097 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351477 în Cluj-Napoca?

1.565 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 750 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351477 în Cluj-Napoca?