Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 297277

Teren 5.869 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.869 m², aproximativ 18 × 395 m, cu 33,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,6%.

5.869 m²suprafață
33,1 mdeschidere la stradă
10,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral297277
Suprafață5.869 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.908 m²
Dimensiuni aproximative17,5 × 394,6 m
Deschidere la stradă 33,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă10,6%
Altitudine514 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă3.422 m² între retrageri
Amprentă maximă152 m²
Suprafață desfășurată maximă245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 377 m
  • Cale ferată la 2.137 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297277 în Cluj-Napoca?

5.869 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.908 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297277 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297277 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri