Teren 187.107 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 187.107 m², aproximativ 343 × 867 m, cu 1.020,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,9%.

187.107 m²suprafață

1.020,2 mdeschidere la stradă

19,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351341
Suprafață	187.107 m²
Rămas după retragerea de 5 m	175.833 m²
Dimensiuni aproximative	342,6 × 866,9 m
Deschidere la stradă	1.020,2 m · la 8 străzi (lot de colț)
Pantă	19,9%
Altitudine	531 m
Construcții pe teren	1 · 10 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	178.422 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.384 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351341 în Cluj-Napoca?

187.107 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 175.833 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351341 în Cluj-Napoca?