Teren 1.057 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.057 m², aproximativ 33 × 34 m, cu 32 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.

1.057 m²suprafață

32 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350873
Suprafață	1.057 m²
Rămas după retragerea de 5 m	506 m²
Dimensiuni aproximative	32,8 × 34,2 m
Deschidere la stradă	32 m
Pantă	7,6%
Altitudine	359 m
Valoare notarială	591,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	567 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 229 m
Cale ferată la 583 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350873 în Cluj-Napoca?

1.057 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 506 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350873 în Cluj-Napoca?