Teren 250 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 250 m², aproximativ 9 × 31 m, cu 9,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

250 m²suprafață

9,1 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345532
Suprafață	250 m²
Dimensiuni aproximative	8,5 × 30,9 m
Deschidere la stradă	9,1 m
Pantă	10,8%
Altitudine	488 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	46 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.052 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345532 în Cluj-Napoca?

250 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 345532 în Cluj-Napoca?