Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 345530

Teren 466 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 466 m², aproximativ 15 × 39 m, cu 14,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.

466 m²suprafață
14,8 mdeschidere la stradă
12,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral345530
Suprafață466 m²
Rămas după retragerea de 5 m75 m²
Dimensiuni aproximative14,5 × 38,6 m
Deschidere la stradă 14,8 m
Pantă12,2%
Altitudine515 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă173 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 2.442 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345530 în Cluj-Napoca?

466 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 75 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345530 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 345530 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri