Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 345214

Teren 220 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 220 m², aproximativ 9 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Triajului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

220 m²suprafață
5,7%pantă
1%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral345214
Suprafață220 m²
Dimensiuni aproximative8,7 × 25,7 m
Pantă5,7%
Altitudine349 m
Cea mai apropiată stradăStrada Triajului
Valoare notarială1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim1%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape: Nadăș
  • Cale ferată la 197 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345214 în Cluj-Napoca?

220 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 345214 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345214 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 345214 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri