Teren 11.606 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 11.606 m², aproximativ 87 × 178 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Cluj Nord Est, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

11.606 m²suprafață

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266914
Suprafață	11.606 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.332 m²
Dimensiuni aproximative	86,6 × 177,8 m
Pantă	14,1%
Altitudine	319 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Cluj Nord Est

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.481 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.035 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266914 în Cluj-Napoca?

11.606 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.332 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266914 în Cluj-Napoca?