Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 345029

Teren 10.611 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 10.611 m², aproximativ 75 × 162 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

10.611 m²suprafață
0,6%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral345029
Suprafață10.611 m²
Rămas după retragerea de 5 m8.486 m²
Dimensiuni aproximative75,1 × 161,7 m
Pantă0,6%
Altitudine312 m
Valoare notarială980,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime5
Lot minim 10.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă8.558 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345029 în Cluj-Napoca?

10.611 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.486 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345029 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345029 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 345029 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri