Teren 15.004 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 15.004 m², aproximativ 52 × 392 m, cu 389,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

15.004 m²suprafață

389,3 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344258
Suprafață	15.004 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10.816 m²
Dimensiuni aproximative	52,1 × 391,7 m
Deschidere la stradă	389,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,8%
Altitudine	534 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	10.610 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344258 în Cluj-Napoca?

15.004 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.816 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344258 în Cluj-Napoca?