Teren 696 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 696 m², aproximativ 22 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

696 m²suprafață

15,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 212 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343468
Suprafață	696 m²
Rămas după retragerea de 5 m	256 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 33,3 m
Pantă	15,2%
Altitudine	500 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului
Construcții pe teren	1 · 45 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	274 m² între retrageri
Amprentă maximă	146 m²
Suprafață desfășurată maximă	212 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 187 m
Cale ferată la 2.197 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343468 în Cluj-Napoca?

696 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 256 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343468 în Cluj-Napoca?