Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 277268

Teren 2.253 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.253 m², aproximativ 25 × 94 m, cu 40,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.

2.253 m²suprafață
40,1 mdeschidere la stradă
13,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral277268
Suprafață2.253 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.197 m²
Dimensiuni aproximative25 × 94,3 m
Deschidere la stradă 40,1 m
Pantă13,8%
Altitudine428 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.178 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 88 m
  • Cale ferată la 1.210 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277268 în Cluj-Napoca?

2.253 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.197 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277268 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277268 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri