Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 341970

Teren 500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 17 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,3%.

500 m²suprafață
16,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral341970
Suprafață500 m²
Rămas după retragerea de 5 m132 m²
Dimensiuni aproximative17,2 × 34,7 m
Pantă16,3%
Altitudine433 m
Valoare notarială750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă197 m² între retrageri
Amprentă maximă139 m²
Suprafață desfășurată maximă241 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Pârâul Becaș, la 642 m
  • Cale ferată la 2.540 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341970 în Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 132 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341970 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 341970 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri