Teren 5.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.001 m², aproximativ 22 × 327 m, cu 30,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,5%.

5.001 m²suprafață

30,9 mdeschidere la stradă

12,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340832
Suprafață	5.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.702 m²
Dimensiuni aproximative	22 × 327,2 m
Deschidere la stradă	30,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,5%
Altitudine	535 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.956 m² între retrageri
Amprentă maximă	178 m²
Suprafață desfășurată maximă	450 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.420 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340832 în Cluj-Napoca?

5.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.702 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340832 în Cluj-Napoca?