Teren 3.505 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.505 m², aproximativ 18 × 223 m, cu 21,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.505 m²suprafață

21,2 mdeschidere la stradă

12%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 199 m² la sol, cu 523 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337758
Suprafață	3.505 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.291 m²
Dimensiuni aproximative	18,2 × 223,1 m
Deschidere la stradă	21,2 m
Pantă	12%
Altitudine	471 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Maria Bocșe
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.092 m² între retrageri
Amprentă maximă	199 m²
Suprafață desfășurată maximă	523 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.409 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337758 în Cluj-Napoca?

3.505 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.291 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337758 în Cluj-Napoca?