Teren 7.802 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 7.802 m², aproximativ 60 × 155 m, cu 215,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.

7.802 m²suprafață

215,5 mdeschidere la stradă

7,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334499
Suprafață	7.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.896 m²
Dimensiuni aproximative	60,4 × 154,9 m
Deschidere la stradă	215,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,8%
Altitudine	498 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.432 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334499 în Cluj-Napoca?

7.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.896 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334499 în Cluj-Napoca?