Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 276399

Teren 70.017 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 70.017 m², aproximativ 119 × 606 m, cu 122,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.

70.017 m²suprafață
122,6 mdeschidere la stradă
10,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

200 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral276399
Suprafață70.017 m²
Rămas după retragerea de 5 m63.001 m²
Dimensiuni aproximative118,7 × 605,8 m
Deschidere la stradă 122,6 m
Pantă10,1%
Altitudine474 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă63.146 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape
  • Cale ferată la 2.546 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 276399 în Cluj-Napoca?

70.017 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 63.001 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 276399 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 276399 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri