Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 331677

Teren 500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 17 × 30 m, cu 16,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

500 m²suprafață
16,7 mdeschidere la stradă
4,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 428 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral331677
Suprafață500 m²
Rămas după retragerea de 5 m133 m²
Dimensiuni aproximative16,7 × 30 m
Deschidere la stradă 16,7 m
Pantă4,6%
Altitudine442 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă203 m² între retrageri
Amprentă maximă170 m²
Suprafață desfășurată maximă428 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape
  • Cale ferată la 2.358 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331677 în Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 133 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331677 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 428 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331677 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri