Teren 1.522 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 1.522 m², aproximativ 18 × 170 m, cu 9,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331325 |
|---|---|
| Suprafață | 1.522 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 398 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 170,1 m |
| Deschidere la stradă | 9,1 m |
| Pantă | 0,6% |
| Altitudine | 309 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 491 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.553 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331325 în Cluj-Napoca?
1.522 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 398 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331325 în Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331325 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 331325 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 258125 · 5.611 m²
- nr. 262325 · 4.508 m²
- nr. 267625 · 2.901 m²
- nr. 273125 · 573 m²
- nr. 274225 · 1.060 m²
- nr. 279925 · 57.964 m²
- nr. 288925 · 1.266 m²
- nr. 293525 · 10.002 m²
- nr. 299325 · 4.116 m²
- nr. 302325 · 500 m²
- nr. 302425 · 500 m²
- nr. 303225 · 1.322 m²
- nr. 304225 · 1.500 m²
- nr. 305425 · 680 m²
- nr. 319525 · 3.283 m²
- nr. 322225 · 1.453 m²
- nr. 323025 · 1.129 m²
- nr. 328225 · 668 m²
- nr. 328625 · 17.270 m²
- nr. 328725 · 1.200 m²
- nr. 333625 · 500 m²
- nr. 334825 · 1.113 m²
- nr. 337425 · 2.389 m²
- nr. 337925 · 995 m²