Teren 57.964 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 57.964 m², aproximativ 195 × 335 m, cu 801 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.

57.964 m²suprafață

801 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279925
Suprafață	57.964 m²
Rămas după retragerea de 5 m	53.095 m²
Dimensiuni aproximative	194,5 × 334,6 m
Deschidere la stradă	801 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	7,7%
Altitudine	453 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	53.527 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.786 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279925 în Cluj-Napoca?

57.964 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 53.095 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279925 în Cluj-Napoca?