Teren 1.462 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.462 m², aproximativ 26 × 82 m, cu 47,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.

1.462 m²suprafață

47,8 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 388 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326288
Suprafață	1.462 m²
Rămas după retragerea de 5 m	665 m²
Dimensiuni aproximative	26,3 × 82,4 m
Deschidere la stradă	47,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,8%
Altitudine	542 m
Construcții pe teren	1 · 56 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	686 m² între retrageri
Amprentă maximă	215 m²
Suprafață desfășurată maximă	388 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.434 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326288 în Cluj-Napoca?

1.462 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 665 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326288 în Cluj-Napoca?