Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 324533

Teren 2.776 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.776 m², aproximativ 23 × 130 m, cu 31,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.

2.776 m²suprafață
31,6 mdeschidere la stradă
7,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 180 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral324533
Suprafață2.776 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.411 m²
Dimensiuni aproximative23,2 × 129,7 m
Deschidere la stradă 31,6 m
Pantă7,7%
Altitudine497 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.840 m² între retrageri
Amprentă maximă180 m²
Suprafață desfășurată maximă290 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 338 m
  • Cale ferată la 2.079 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324533 în Cluj-Napoca?

2.776 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.411 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324533 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 180 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 324533 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri