Teren 529 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 529 m², aproximativ 16 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,9%.

529 m²suprafață

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309033
Suprafață	529 m²
Rămas după retragerea de 5 m	133 m²
Dimensiuni aproximative	15,5 × 35,7 m
Pantă	12,9%
Altitudine	474 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	219 m² între retrageri
Amprentă maximă	142 m²
Suprafață desfășurată maximă	232 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 310 m
Cale ferată la 1.829 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309033 în Cluj-Napoca?

529 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 133 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309033 în Cluj-Napoca?