Teren 9.504 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 9.504 m², aproximativ 34 × 293 m, cu 33,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

9.504 m²suprafață

33,8 mdeschidere la stradă

14,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292305
Suprafață	9.504 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.378 m²
Dimensiuni aproximative	33,5 × 292,7 m
Deschidere la stradă	33,8 m
Pantă	14,7%
Altitudine	415 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.467 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 149 m
Cale ferată la 1.278 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292305 în Cluj-Napoca?

9.504 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.378 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292305 în Cluj-Napoca?