Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 254105

Teren 2.901 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 17 × 171 m, cu 17 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

2.901 m²suprafață
17 mdeschidere la stradă
12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral254105
Suprafață2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.130 m²
Dimensiuni aproximative17,2 × 170,6 m
Deschidere la stradă 17 m
Pantă12,6%
Altitudine485 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.758 m² între retrageri
Amprentă maximă203 m²
Suprafață desfășurată maximă360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 12 m
  • Cale ferată la 2.040 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254105 în Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.130 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254105 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 254105 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri