Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 281060

Teren 950 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 950 m², aproximativ 12 × 83 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Emerson, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

950 m²suprafață
1,5%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral281060
Suprafață950 m²
Rămas după retragerea de 5 m109 m²
Dimensiuni aproximative11,5 × 82,8 m
Pantă1,5%
Altitudine319 m
Cea mai apropiată stradăStrada Emerson
Valoare notarială600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime5
Lot minim 10.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă393 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281060 în Cluj-Napoca?

950 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 109 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281060 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281060 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 281060 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri