Teren 5.385 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.385 m², aproximativ 38 × 142 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Apahida-Vâlcele, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.385 m²suprafață

0,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.547 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

5.385 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.703 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.