Teren 4.401 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 4.401 m², aproximativ 14 × 328 m, cu 30,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.401 m²suprafață

30,2 mdeschidere la stradă

6,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255806
Suprafață	4.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.139 m²
Dimensiuni aproximative	13,9 × 328 m
Deschidere la stradă	30,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,5%
Altitudine	349 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.370 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.743 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255806 în Cluj-Napoca?

4.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.139 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255806 în Cluj-Napoca?